“주가가 오른 게 아니라 돈이 폭락한 것이다.” 모아도 가난해지고, 빌려도 위험해진다. 지난 40년, 돈은 당신을 두 번 배신했다. 1980년 무렵, 금리가 최고 연 41.6%까지 오른 재형저축 통장이 있었다. 워런 버핏이 60년 동안 올린 연평균 수익률 19.9%의 두 배다. 그 시절에는 월급을 성실히 모으기만 해도 목돈이 됐다. 지금은 어떤가. 지난 40여 년 동안 공무원 보수는 8.6배 올랐는데, 1979년 2,100만 원에 분양된 은마 아파트는 43억 원, 205배가 됐다. 당신이 게을러서가 아니다. 성실함의 보상을 담아 두던 그릇, 곧 ‘돈’에서 가치가 새고 있었다. 이것이 첫 번째 배신, ‘가치의 배신’이다. 두 번째 배신은 이미 시작됐다. 가치가 새는 돈을 더는 싸게 빌려주지 않겠다는 채권자들의 반란, ‘가격의 배신’이다. 중앙은행이 기준 금리를 내려도 장기 금리는 오르고, 금리가 올라도 주가는 사상 최고를 찍는다. 모순이 아니다. 높아진 이자의 청구서가 아직 배달 중일 뿐이다. 『가짜 돈 진짜 부』는 구독자 120만 명의 경제 채널 〈박종훈의 지식한방〉을 이끄는 박종훈이 지난 40년의 화폐와 금리를 해부하고, 다음 40년의 부를 설계한 책이다. 이 책은 다섯 가지 질문에 답한다. " 새 돈은 누구에게 먼저 도착해 부의 순서를 만드는가 " 기준 금리를 내렸는데 장기 금리는 왜 오르는가 " 고금리인데 주가는 왜 사상 최고인가 " 높아진 금리의 청구서는 언제, 누구에게 먼저 도착하는가 " 그렇다면 내 돈은 무엇으로, 어떤 비율로 나눠 두어야 하는가 저자의 답은 예측이 아니라 구조다. 폭풍에도 배를 붙드는 ‘닻’과 성장의 바람을 받는 ‘돛’으로 자산에 역할을 나눈다. 40년 동안 금리 하락의 순풍에 기대 온 자산을 가려내는 기준, 내 돈을 나누는 세 가지 비율, 달러를 나눠 사는 기준, 폭락장에서 기회를 고르는 원칙까지 구체적으로 제시한다. 미래를 맞히는 사람이 아니라, 어떤 미래가 와도 버티는 사람이 진짜 부를 갖는다.

프롤로그 돈은 당신을 두 번 배신했다 1부 가치의 배신: 가짜 돈의 시대 1장 성실의 배신 1. 월급은 8.6배, 은마 아파트는 205배 2. 집값에 뒤처진 건 당신 탓이 아니다 3. 아파트가 전부인 시대는 끝났다 2장 돈의 배신, 범인은 시스템이다 1. 돈을 풀면 누가 부자가 될까 2. 부자는 왜 더 싸게 빌릴까 3. 빚더미 한국, 대가는 누가 치를까 3장 돈의 타락, 부의 이동 1. 로마 은화의 몰락, 달러는 다를까 2. 같은 나라, 다른 돈을 쥔 사람들 4장 AI 시대, 물가의 역습 1. 값싼 세상을 만든 세 가지 힘 2. 풀린 돈의 청구서는 늦게 온다 3. 선거가 부르는 돈 풀기의 유혹 4. AI의 발목을 잡는 구리와 전력 5. 고령화는 정말 저물가를 부를까 역사로 읽는 경제 세계가 믿었던 돈은 왜 버림받았나 2부 가격의 배신: 돈값의 반란 5장 금리 인하의 역설 1. 기준 금리는 내렸는데 장기 금리는 올랐다 2. 10년물 금리, 내 돈의 경보등 3. 금리 예측을 망친 네 가지 착각 6장 투자 실력인가, 금리의 선물인가 1. 금리가 만든 40년의 부 2. 채권왕도 틀린 금리의 미래 3. 고금리의 시간을 못 버티는 자산 7장 빚에 쫓기는 미국 1. 240년의 빚, 9년의 빚 2. 국방비보다 커진 이자 청구서 3. 빚을 갚으려 빚을 내는 나라 8장 빚에 묶인 중앙은행 1. 물가와 나랏빚 사이에 갇히다 2. 미국 국채에 붙은 불안의 가격 3. 올려도 문제 내려도 문제, 연준의 딜레마 4. 스테이블코인은 미국 빚의 구원투수일까 3부 심판의 시간: 가짜 돈의 청구서가 온다 9장 고수익 펀드의 잠긴 출구 1. 사모 대출, 월가는 왜 긴장할까 2. 받지도 못한 이자가 수익이 된다 3. 수익은 났는데 돈을 못 찾는다 4. 싼 돈의 만기가 곧 돌아온다 10장 정부와 AI, 증시의 새 규칙 1. 금리만 믿은 투자의 함정 2. 고금리에도 증시는 왜 오를까 3. 지수는 축제인데 내 지갑은 불황 11장 나랏빚이 내 청구서가 될 때 1. 표가 지출을 명령한다 2. 반도체 세금은 복지를 감당할까 3. 세후에 남아야 내 돈이다 12장 원화로 쌓은 부는 안전한가 1. 수출 호황에도 원화는 왜 약할까 2. 엔화 반 토막, 원화는 다를까 3. 일본은 해외 자산, 한국은 부동산 4. 빚과 원화 사이에 갇힌 금리 4부 진짜 부의 조건: 다음 40년을 준비하라 13장 안전자산의 세대교체 1. 안전하다던 장기채의 배신 2. 중앙은행은 왜 금을 쌓을까 3. 금값이 꺾일 때 무엇을 봐야 하나 14장 지키고 불리는 자산 배분 1. 부를 지키는 닻, 키우는 돛 2. 고금리에 약한 다섯 자산 3. 내 돈을 나누는 세 가지 비율 4. 달러, 얼마일 때 나눠 살까 15장 폭락장에서 기회를 고르는 법 1. 하루의 소음인가, 10년의 변화인가 2. AI 열풍 뒤에 남을 진짜 승자 3. 나는 왜 비싸게 사고 싸게 팔까 4. 폭락은 누구에게 세일이 되는가 에필로그 이제, 내 돈의 주인이 될 시간 미주